নিজস্ব সংবাদদাতা:

স্বাধীনতার ৫৪ বছর পেরুলেও রাজধানীর মিরপুরের ১.১৫ একর সরকারি জমি দখলমুক্ত করা যায়নি। মিরপুর হাউজিং এস্টেটের ১ নম্বর সেকশনের কলওয়ালাপাড়ায় প্রধান সড়কের পাশেই অবস্থিত এই জমিটি দীর্ঘদিন ধরে দখলচক্রের কবজায়। প্রায় ৩০০ কোটি টাকা মূল্যের জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের এই সম্পদ উদ্ধারে একাধিকবার উচ্ছেদ পরিকল্পনা হলেও বাস্তবে কোনো উদ্যোগই কার্যকর হয়নি। বারবার সরকার বদলেছে, কিন্তু বদলায়নি দখলদারদের দাপট।

সরকারি নথি অনুযায়ী, জমিটি মিরপুর হাউজিং এস্টেটের সেকশন-১-এর ব্লক-এফে অবস্থিত পুনর্বাসন প্লট নম্বর ৯২ থেকে ১০৫ এবং তৎসংলগ্ন সরকারি জমির অংশ। এলএ কেস নম্বর ১৩/৫৯-৬০-এর আওতায় জেলা প্রশাসন থেকে অধিগ্রহণের পর জমিটি জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষকে বুঝিয়ে দেওয়া হয়। ১৯৬৭ সালের ২৮ অক্টোবর প্রণীত মাস্টারপ্ল্যানে জমিটি ছিল স্পষ্টভাবে ‘বাণিজ্যিক প্লট’ হিসেবে চিহ্নিত। তবে ১৯৯২ সালের ১৭ সেপ্টেম্বর করা একটি নকশায় হঠাৎ করেই এটি ‘পুনর্বাসন এলাকা’ হিসেবে দেখানো হয়। এই নকশাগত পরিবর্তনের পর থেকেই জমিটি ঘিরে দখলপ্রক্রিয়া শুরু হয়। একে একে বিভিন্ন ব্যক্তি ও প্রভাবশালী গোষ্ঠী জমির পজেশন নিয়ে দোকানপাট ও স্থাপনা নির্মাণ করে।

বর্তমানে এই জমিতে গড়ে উঠেছে স্বাধীন বাংলা সুপার মার্কেট, সিটি মহল চাইনিজ রেস্টুরেন্ট অ্যান্ড কনভেনশন সেন্টার, কাচ্চি ভাই রেস্টুরেন্ট, বেস্ট বাই-রিগ্যাল ফার্নিচার, চন্দ্রবিন্দু, সিরাজ চুইগোশ, কফিলাইন ও এসি মার্টের মতো বড় বড় বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান। অভিযোগ রয়েছে, জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের কোনো বৈধ লিজ বা বরাদ্দ ছাড়াই এসব প্রতিষ্ঠান বছরের পর বছর কার্যক্রম চালিয়ে আসছে।

মিরপুর-১ গোলচত্বরের সনি স্কয়ারের ঠিক বিপরীতে অবস্থিত এই বাণিজ্যিক এলাকাটি থেকে প্রতি মাসে অন্তত ৩৫ লাখ টাকা ভাড়া আদায় হলেও রাষ্ট্রের কোষাগারে যাচ্ছে না এক টাকাও। সরেজমিন দেখা যায়, স্বাধীন বাংলা সুপার মার্কেটের একাংশ দোতলা, অন্য অংশ তিনতলা। সামনের পাকা স্থাপনার আড়ালে পেছনের অংশে গড়ে উঠেছে আধা কাঁচাপাকা ও টিনশেডের অসংখ্য দোকান।

নাম প্রকাশ না করার শর্তে দোকানদাররা জানান, বিভিন্ন সময় বিভিন্ন ব্যক্তিমালিকানার কাগজপত্র দেখিয়ে হাজির হন এবং ভাড়া দাবি করেন। এ নিয়ে একাধিকবার মারামারি, ধাওয়া ও পাল্টাধাওয়ার ঘটনাও ঘটেছে।

তবে জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের বক্তব্য সম্পূর্ণ ভিন্ন। সংস্থার কর্মকর্তারা জানান, মিরপুর হাউজিং এস্টেটের ওই জমি কাউকে কখনোই লিজ বা বরাদ্দ দেওয়া হয়নি। এ সংক্রান্ত কোনো নথি তাদের রেকর্ডে নেই। তাদের ভাষ্য অনুযায়ী, জমিটি পুরোপুরি রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন এবং সেখানে গড়ে ওঠা সব স্থাপনাই অবৈধ।

এই প্রেক্ষাপটে জাতীয় গৃহায়ন কর্তৃপক্ষের ভূমিকা নিয়েই উঠছে সবচেয়ে বড় প্রশ্ন। জমিটি দখলমুক্ত করতে সংস্থাটি একাধিকবার কাগজে-কলমে উচ্ছেদ পরিকল্পনা করলেও মাঠপর্যায়ে কোনো কার্যকর পদক্ষেপ নেয়নি। সংস্থার অভ্যন্তরীণ নথি অনুযায়ী, ২০২১ সালেই প্রথম জমিটি উদ্ধারের পূর্ণাঙ্গ প্রস্তাব তৈরি করা হয়। কিন্তু তা আর আলোর মুখ দেখেনি। পরে ২০২৪-২৫ অর্থবছরে নতুন করে উদ্যোগ নেওয়া হলে সেটিও বাস্তবায়ন হয়নি।