এক সম্পত্তি দিয়ে তিন ব্যাংক থেকে লোন!

নিজস্ব প্রতিবেদক:
রাজধানীর পল্টনে আড়াই কাঠা জমি। এর ওপর একতলা ঘর। নিজের নামে থাকা এই সম্পত্তি তিনটি ব্যাংকে বন্ধক রেখে তিনবার ঋণ তুলে নিয়েছে এক নারী। অভিযোগ উঠেছে, এই সম্পত্তি যে অন্য ব্যাংকের কাছে গচ্ছিত রাখা হয়েছে, তা বুঝতে পারেনি কোনও ব্যাংকই। বিষয়টি একটি ব্যাংকের নজরে আসে পত্রিকার বিজ্ঞাপন দেখে। তাও এই তথ্য তারা জানতে পেরেছেন ঋণ দেওয়ার সাত বছর পর।
পল্টনের আড়াই কাঠার ওই জমির মালিকের নাম জান্নাত আরা ফেরদৌস। জমির ওপর একতলা ছাপরা ঘর রয়েছে কয়েকটি। এই সম্পত্তি ও এর ওপর প্রতিষ্ঠিত মেসার্স জান্নাত ট্রেডিং করপোরেশন বন্ধক রেখে ৫০ লাখ টাকা ঋণের আবেদন করেন জান্নাত আরা। ২০১৬ সালের ১৯ মে রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন সোনালী ব্যাংকের কাছে এই ঋণের আবেদন করা হয়। কমলাপুর রেলওয়ে স্টেশন আই.সি.ডি শাখা তার আবেদন গ্রহণ করে ২০১৬ সালের ২৮ জুলাই ৫০ লাখ টাকার ঋণ মঞ্জুর করে। পরে ২০১৬ সালের ৩১ জুলাই ওই প্রতিষ্ঠানের বন্ধকী দলিল, আমমোক্তারনামা সম্পাদন ও রেজিস্ট্রেশন করে দেয়। একই সঙ্গে ঋণ গ্রহণের জন্য ব্যাংকের সব কাজ (ডিপি নোট, ডিপি নোট ডেলিভারি লেটার, এগ্রিমেন্ট ফর ক্যাশ ক্রেডিটসহ ঋণ পরিশোধের উদ্দেশ্যসহ অন্যান্য পোরসোনাল গ্যারান্টি দলিল) সম্পাদন করে দিলে জান্নান আরা ফেরদৌসকে ব্যাংক ৫০ লাখ টাকা ঋণ দেয়।
পরবর্তীতে সাত বছর পর এ বছরের ২৩ মার্চ পত্রিকায় আইএফআইসি ব্যাংক ওই সম্পত্তি নিলামের একটি বিজ্ঞপ্তি দেয়। সেটি নজরে আসে সোনালি ব্যাংকের কমলাপুর রেলওয়ে স্টেশন আই.সি.ডি শাখার। বিজ্ঞপ্তি থেকে সোনালী ব্যাংক জানতে পারে ওই তফসিলভুক্ত সম্পত্তি জান্নাত আরা ফেরদৌস সোনালী ব্যাংকে বন্ধক রাখার আগেই আইএফআইসি ব্যাংকের কাছ থেকে ৬০ লাখ টাকা এবং এনআরবি ব্যাংক থেকে ৭৫ লাখ টাকা ঋণ নিয়েছে।
গত ১ জুন সোনালী ব্যাংকের কমলাপুর রেলওয়ে স্টেশন আই.সি.ডি শাখার ব্যবস্থাপক জামিউল ইসলাম বাদী হয়ে জান্নাত ট্রেডার্সের মালিক জান্নাত আরা ফেরদৌসকে আসামি করে শাহজাহানপুর থানায় একটি মামলা করেন।
সম্পত্তি নিলামের জন্য ব্যাংকের পক্ষ থেকে পত্রিকায় বিজ্ঞপ্তি দেওয়ার ব্যাপারে জানতে চাইলে অভিযুক্ত জান্নাত আরা চৌধুরী বলেন, আমার আগের লোন তো পরিশোধ করা শেষ। আর ব্যাংক কেন মামলা করেছে আমি জানি না।
মামলার বাদী জামিউল ইসলাম বলেন, আমরা বিজ্ঞাপন দেখে বুঝতে পারি তার নামে এই সম্পত্তি বন্ধক রেখে আরও কয়েকটা ব্যাংক থেকে লোন নিয়েছেন তিনি। তার সঙ্গে যে চুক্তি ছিল তা ভঙ্গ করেছেন। বারবার তাকে তাগাদা দিয়েছি, কিন্তু তিনি কোনও টাকা পরিশোধ করেননি। আমরা ব্যাংকগুলো অসহায় তাদের কাছে।
ঋণ দেওয়ার সময় দলিলপত্র যাচাই-বাছাই করা হয়েছিল কিনা জানতে চাইলে তিনি বলেন, আমাদের যাচাইয়ের সুযোগ আছে। তবে উনি এমনভাবে কাজগুলো করেছেন যে আমাদের সিআইবি রিপোর্টে আসে নাই এগুলো। উনি আমাদের যে দলিলগুলো দিয়েছেন, আমরা যাচাই করেছি। সাবরেজিস্ট্রি অফিস থেকে তখন এমন কিছু ধরা পড়েনি। আমাদের যে মূল দলিলটা দিয়েছে এমন মূল দলিল আসলে কয়টা আমরা তা বুঝতে পারিনি। সাবরেজিস্ট্রার অফিস থেকেও বললো দলিল সঠিক মনে হচ্ছে।