ঝুঁকিপূর্ণ ভবনের সংখ্যা জানে না রাজউক

নিজস্ব প্রতিবেদক;
বহুতল ভবনে আগুন-বিস্ফোরণ, ভূমিকম্পে ভবনে ফাটল, ভবনধস বা হেলে পড়া ঢাকা শহরের নৈমিত্তিক ঘটনায় পরিণত হয়েছে। এতে হতাহত হচ্ছেন অসংখ্য মানুষ। কিন্তু বাসযোগ্য নগর গড়তে তেমন কোনো উদ্যোগ নিচ্ছে না রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক)। নগরে ঝুঁকিপূর্ণ ভবনের সংখ্যাও জানে না সংস্থাটি।
সম্প্রতি পুরান ঢাকার সিদ্দিকবাজারে একটি বহুতল ভবনে বিস্ফোরণের ঘটনা ঘটে। এতে এখন পর্যন্ত মারা গেছেন ২৫ জন। বহু মানুষ হাসপাতালে চিকিৎসাধীন। এ ঘটনার পর রাজউক এখনো ওই ভবনের মূল নকশাসহ অন্য নথিপত্র খুঁজে পায়নি। ফলে রাজউকের ভূমিকা নিয়ে প্রশ্ন উঠেছে।
নাগরিকদের অভিযোগ, নগরে বড় কোনো দুর্ঘটনা ঘটলে রাজউক কিছুটা নড়েচড়ে বসে। কিছুদিন পর সংস্থাটি আবার আগের গতিতে চলে। নগরে ঝুঁকিপূর্ণ ভবন অপসারণ, নিয়ম মেনে ভবন তৈরি, আবাসিক ভবনে বাণিজ্যিক ব্যবহার বন্ধসহ অন্য তদারকি করে না সংস্থাটি। ফলে পুরো শহরে এক বিশৃঙ্খল পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে। এমন পরিস্থিতিতে বড় ধরনের ভূমিকম্প হলে শহরের দুই-তৃতীংশ ভবন ধসে পড়বে বলে মনে করেন নগর বিশেষজ্ঞরা।
জানতে চাইলে নগর গবেষণা ও নীতি বিশ্লেষণী প্রতিষ্ঠান ইনস্টিটিউট ফর প্ল্যানিং অ্যান্ড ডেভেলপমেন্টের (আইপিডি) নির্বাহী পরিচালক অধ্যাপক আদিল মুহাম্মদ খান বলেন, নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন নিয়ন্ত্রণ রাজউকের মূল দায়িত্ব। এই দুই ক্ষেত্রেই সংস্থাটি ব্যর্থ। রাজউকের আওতাধীন এলাকায় নিয়মের ব্যত্যয় করে বহু ভবন নির্মাণ করা হচ্ছে। আবার ঝুঁকিপূর্ণ ভবনও দাঁড়িয়ে আছে মাথা উঁচু করে। কিন্তু কেউ তদারকি করছে না।
অতিঝুঁকিপূর্ণ ৪২ ভবন ভাঙা নিয়ে বিলম্ব:
গত ৭ মার্চ সিদ্দিকবাজারে একটি সাততলা ভবনে (আবাসিক ও বাণিজ্যিক) ভয়াবহ বিস্ফোরণের ঘটনা ঘটে। এমন পরিস্থিতিতে গত শনিবার (৯ মার্চ) রাজউকের নগর উন্নয়ন কমিটি জরুরি বৈঠক করে। বৈঠকে ঢাকা শহরের অতিঝুঁকিপূর্ণ ৪২টি ভবন অপসারণের সিদ্ধান্ত নেয় সংস্থাটি। তারই অংশ হিসেবে গত রোববার (১২ মার্চ) এক সপ্তাহের মধ্যে ভবন খালি করতে সংশ্লিষ্ট মালিক এবং কর্তৃপক্ষকে চিঠি দিয়েছে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক)। ভবন মালিকদের নিজ উদ্যোগে ভেঙে ফেলতে সময় দেওয়া হয়েছে দুই মাস। অন্যথায় রাজউক অপসারণ করে মালিকপক্ষের কাছ থেকে খরচ আদায় করবে।
রাজউক সূত্র জানায়, দেশে দুর্যোগঝুঁকি কমাতে ২০১৯ সালে জাতীয় পরিকল্পনা চূড়ান্ত করা হয়। এ পরিকল্পনা অনুযায়ী, ঢাকায় সব ভবনের কাঠামোর ঝুঁকি নিরূপণে জরিপ পরিচালনা ও তালিকা তৈরির দায়িত্ব রাজউকের। তারা আরবান রেজিলিয়েন্স প্রকল্পের আওতায় নগরের তিন হাজার ২৫২টি ভবন ‘র‌্যাপিড ভিজ্যুয়াল অ্যাসেসমেন্ট’ করে। এর মধ্যে ৫৭৯টির ‘প্রিলিমিনারি ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যাসেসমেন্ট (পিইএ)’ করা হয়। এতে দেখা যায়, ৪২টি ভবন খুবই ঝুঁকিপূর্ণ। তাই ওই ৪২ ভবন ভেঙে ফেলার সুপারিশ করেছে রাজউক।
১৩ বছরে ১৪ ভবনধস:
রাজধানীতে গত এক যুগে অন্তত ১৪টি ভবনধস ও হেলে পড়ার ঘটনা ঘটেছে। এসব ঘটনায় অন্তত ৪০ জনের প্রাণহানি ঘটে, আহত হন শতাধিক ব্যক্তি।
রাজউকের সংশ্লিষ্টরা জানান, অধিকাংশ ভবনধস ও হেলে পড়ার ঘটনার ক্ষেত্রে দেখা যায়, ভবনের অনুমতি ছিল না অথবা নিয়মের ব্যত্যয় ঘটিয়ে ভবনটি নির্মাণ করা হয়েছে। অথচ এ ধরনের ঘটনা নিয়মিত হলেও নিয়ম মানাতে রাজউকের কার্যকর পদক্ষেপ নেই। এছাড়া রাজউকের আওতাধীন এলাকায় কত ভবন অনুমোদনহীন, তাও সংস্থাটি জানে না। ঢাকায় ভবনের ঝুঁকি নিরূপণে জরিপ পরিচালনা ও তালিকা তৈরির দায়িত্বও সংস্থাটির। কিন্তু ঠিক কত সংখ্যক ভবন ঝুঁকিপূর্ণ, সেই তালিকাও তারা করেনি।